วางแผนแบบไหนให้สร้างบ้านไม่เกินงบที่วางไว้

alivehouse-house-2

Building-1-house

การสร้างบ้านอยู่อาศัยของเราเองนั้น ไม่ใช่เรื่องง่ายเลย เพราะบ้านต้องเป็นสถานที่เราต้องอยู่อาศัยไปอีกนานตราบจนตลอดชีวิต ข้าวของเฟอร์นิเจอร์ถูกใจบางครั้งก็อาจมีราคาสูงแบบคาดไม่ถึง งบประมาณที่ตั้งเอาไว้ในตอนแรกอาจจะบานปลายไปไกลได้ กว่าจะรู้ตัวตอนนั้นก็อาจจะเสียใจในภายหลัง หรือเงินสำหรับเก็บเอาไว้ทำอย่างอื่นก็ไม่พอ แล้วเราจะต้องวางแผนยังไงกันดี เพื่อให้บ้านออกมาถูกใจเราที่สุด และอยู่ในงบที่ตั้งเอาไว้ วันนี้เรามีคำตอบกันค่ะ

1.ตั้งงบประมาณในการสร้างบ้านก่อนปรึกษาผู้ออกแบบ

เริ่มแรกต้องสร้างงบประมาณเอาไว้ก่อน แล้วจึงเอาไปปรึกษากับนักออกแบบหรือสถาปนิก ว่างบขนาดนี้สามารถทำอะไรได้บ้าง แต่อย่าลืมเพื่อเงินไว้สำหรับตกแต่งบ้าน ซื้อเฟอร์นิเจอร์ รวมถึงเครื่องใช้ฟ้าอื่นๆด้วยล่ะ

2.มีความชัดเจนกับแบบบ้าน

ต้องกำหนดทุกอย่างให้ชัดเจนอย่างรอบคอบ ก่อนจะลงมือสร้างบ้าน อีกทั้งต้องทำตามแบบที่วางไว้อย่างเคร่งครัด ห้ามเปลี่ยนแปลงเด็ดขาด เพราะการเปลี่ยนแบบแปลงรูปแบบระหว่างการสร้างนั้น ทำให้เสียเวลา เสียค่าใช้จ่ายมากขึ้นไปอีก รวมทั้งอาจส่งผลต่อภาพรวมที่เราวางเอาไว้อีกด้วย

3.ขนาด และการใช้งานของตัวบ้าน

ควรคำนึงถึงพื้นที่ของบ้านให้อย่างเหมาะสม เช่น ต้องการเนื้อที่เพื่อการใช้สอยกี่ตารางวา ต้องการห้องนอนกี่ห้อง ห้องครัว ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน และห้องอื่นๆ การวางแผนไว้แต่เนิ่นๆเพื่อการประเมินราคาในการก่อสร้าง หรือถ้าคุณมีงบสุดจำกัด ก็สามารถลดขนาดบ้านได้ด้วยการ ดัดแปลงพื้นที่บางส่วนเพื่อใช้ประโยชน์ร่วมกัน

 4.เลือกวัสดุให้เหมาะสมกับการใช้งาน และราคาที่ตั้งไว้

วัสดุก่อสร้างก็มีให้เลือกมากมาย หลายรูปแบบ หลายราคา เจ้าของบ้านควรเลือกซื้อให้เหมาะสมกับราคาที่วางเอาไว้ โดยดูดีไซน์ที่ชอบ และราคาเป็นหลัก หากคำนวณแล้วราคามันสูงมากจนเกินไป ก็ให้เปลี่ยนมาเป็นใช้วัสดุชนิดอื่นที่สามารถใช้แทนกันได้ แต่ราคาถูกกว่า

5.โครงสร้างบ้านต้องมีความมั่นคงแข็งแรง

โครงสร้างของบ้านนั้นเปรียบเสมือนหัวใจของบ้านเลยทีเดียว การออกแบบโครงสร้างพื้นฐาน ต้องคำนึงถึงการก่อสร้างรวมถึงการใช้สอยเป็นหลัก แบบร่างนั้นไม่ควรไปเปลี่ยนแปลง หรือเพิ่มอะไรขึ้น เพราะจำนวนเงินก็ต้องมากขึ้นอย่างแน่นอน รอยรั่วเล็กๆอาจะทำให้งบประมาณของคุณบานปลายมากกว่าที่คิด

6.เลือกผู้รับเหมาที่มีความเป็นมืออาชีพ

การตัดสินใจเลือกผู้รับเหมานั้นต้องคิดให้ดีๆตรวจสอบอย่างถ้วนถี่ เพราะเป็นเรื่องสำคัญอีกเรื่องหนึ่งเลยทีเดียว ปัญหาของผู้รับเหมาจอมชุ่ยนั้นมีมากมายหลายคดี เช่น ทิ้งงาน โกงเงิน เป็นต้น ควรเลือกผู้รับเหมามีประวัติดี เชื่อถือได้ และอย่าลืมถ่ายสำเนาของผู้รับเหมาเอาไว้ด้วยล่ะ

นี่คือเคล็ดลับเล็กๆซึ่งจะช่วยให้คุณได้ครอบครองบ้านในฝัน ในงบประมาณที่คุณเลือกเอง อย่าลืมเอาไปใช้กันนะคะ